工业遗产更新的都市策略

发表于 讨论求助 2020-09-16 16:56:25

上海作为中国近现代重要的工业城市,遗留下丰富的工业遗产。据统计,上海市共有4000万平方米的老厂房,有些已有近百年历史,是上海民族工业的见证。上海的工业遗产改造更新案例,截止目前有三百多个,代表项目有艺术集聚区M50、田子坊、创意园八号桥、创意仓库、传媒文化园等。



上海更新改造项目的分布



M50

 

目前的城市更新出现了新的趋势,即对于城市边缘区的工业遗址进行更新改造。城市边缘区的更新项目需要全然不同的都市策略。对其改造,需要和中心区就人文资源、生活成本、办公成本、办公规模、文化娱乐、劳动力成本、公共交通、绿化空间等进行全面比较,应该有着不可复制的独特的改造策略。

 

以罗昂的改造项目,位于市中心区的800秀项目和城市边缘区的玻璃博物馆进行比较:



位于市中心区的800秀和边缘区的玻璃博物馆

 

800秀位于市中心的绝佳区位,改造理念是“保留且以修旧如旧”为主,“拆除与新建”为辅,尽可能多地保留“原生态”的工业元素,同时融入现代的时尚元素,充实文化和艺术的创意内涵,通过创新的设计来提升“800秀”的总体品质,树立区域性标志,实现“现代与历史融和”、“旧工业历史在现代的对比中彰显其应有的价值”。


在整体修旧如旧中新增1~2个具有标志性的新建筑、新亮点,主要集中在常德路门口和内部各建筑交汇的中心广场区域:常德路门口以秀场的高度和新奇为主要特点,吸引眼球;内部中心广场则以新构造、新材料、现代感为主导,形成新建筑、新亮点,15幢建筑自然形成若干群落,相互之间通过“连廊”的形式架空连接,有分有合,疏密有致。

 


原初木结构的屋顶

 


最初的设计概念

 

玻璃博物馆位于上海市边缘,由于地理位置较远,这里不为大众熟知,因此一期工程的策略是不以盈利为目的,而是首先吸引更多游客。其目标人群以年轻的家庭为主。项目的商业策略旨在提升整个园区的品牌知名度、提升周边环境及宝山区的品牌价值,上海玻璃博物馆的概念也由此形成。由于现有建筑面积过小,无法适应新的活动需求。需要新建筑以植入新的活力。打造地标,特殊工艺处理普通的玻璃。G+玻璃主题园区的后期工程还包括:二期雕塑广场、三期科技广场和四期商业园,这些后期工程都将配备完善的商业设施。


玻璃博物馆的另一特点是其多功能性,它能提供丰富的娱乐活动,吸引游客前往参观,在这里逗留2 个小时甚至更久。除了玻璃主题展览以外,上海玻璃博物馆拥有热玻璃演示中心,DIY 工坊,演讲空间,小型图书馆以及其他丰富精彩的活动,使不同人群都能在此寓教于乐。



新旧建筑相融合



旧建筑被赋予全新、摩登的形象

 

通过对市中心及都市边缘改造案例的解析,得出不同的改造策略。


市中心与都市边缘不同的改造策略


演讲嘉宾:王芳,罗昂(LOGON)建筑设计事务所创始合伙人

文章来源:2016年中国第七届工业遗产会议

文章首发于“工业遗产”微信公众号

发表