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【百盛评估】
二手房市场
(一)总体趋势
2016年10月,上海二手房销售套数21573套,销售面积180.82万平方米,平均售价37086元/平方米,本月二手房成交量持续出现明显下跌,但成交均价有所上扬。
(二)各区分布
2016年10月,上海二手房销售面积最多的依旧为浦东新区,为30.04万平方米,各各区销售量较上月均有不同程度的下跌,销售均价方面,本月黄浦区成交均价最高,为73554元/平方米。下图可见本月黄浦、原静安、长宁价格波动略显明显。